普法时间

    朋友欠钱不还怎么办？这周楼上又漏水了，亲戚被人撞伤了，我要起诉吗？

    别急别急，起诉没那么容易，也需要条件的，一起来和我学学法律小知识吧！......

    “敲黑板！！知识点来了！今天，检察君又来普法了！有些法律知识或许你暂时用不到，但应该知道。以防你遇到的时候，派上用场。检察君希望，大家可以通过这些法律小知识，来保护自己和家人的合法权益。快来看一看有没有你需要的！

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    知识点

    起诉的必要条件是什么？

    一般而言，起诉要符合以下几个条件：

    1、你与本案有直接利害关系，例如你是债权人、被侵权人等等；

    2、有明确的被告，告谁一定要搞清楚；现在法院立案一般还要被告的身份证明，没有的可能不立案。

    3、有具体的诉讼请求和事实、理由；你想对方承担什么责任？发生的事实经过等等。

    4、是法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。这是在哪里告的问题，在自己所在地的法院告？还是对方所在地？还是哪个哪个法院都可以？一般情况下是到被告所在地起诉。

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    知识点

    民间借贷年利率，多少才受法律保护？

    最高人民法院划定24%和36%两个关键数字，构成“两线三区’”。36%以上是无效区（超过的部分不用给），24%以下是司法保护区（有约定必须给），24%-36%期间是自然债务区（给了不能要回，没给不用再给）

    但高出24%却未超过36%之间的部分，且已经支付过又起诉要回的，法律不支持，如未支付可以不给；而超过36%的，即便是自愿支付了，如果起诉要回，法院也是支持的。

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    知识点

    定金和订金的区别？

    定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保。给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。

    订金在司法实践中一般被视为预付款，如果出现违约情形，并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果，而是得根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。

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    知识点

    租来的房子可以任意装修吗？

    《城镇房屋租赁合同解释》第十三条：承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。(所以，装修一定要经房东同意！)

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    知识点

    偷录偷拍是否能作为证据使用？

    “最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条，偷录偷拍要作为合法证据使用，有三种限制：一是不得侵害他人合法权益，包括个人隐私以及个人的生活不受干扰等；二是不得违反法律禁止性规定。采取暴力、胁迫、非法拘禁、窃听等方法取得的证据，均不能作为诉讼证据使用。三是故意违反社会公共利益、社会公德的偷录偷拍行为，也在禁止之列。”